Площадь квартиры, которую мы рассматриваем для покупки, является одним из главных параметров, на который мы обращаем свое внимание. По этой причине стоит рассмотреть вопрос полезной площади помещений с первичного и вторичного рынка, прежде чем принимать решение о покупке выбранной квартиры. Покупая квартиру напрямую у застройщика, стоит помнить, что еще на этапе заключения договора по застройке, т.е. при покупке квартиры в строящемся объекте, площадь, которая была указана застройщиком, является изначально проектной площадью. Это означает, что фактическая площадь будет незначительно отличатся от проектной площади обычно на 2%, поэтому квартира будет немного больше или меньше значения, указанного в самом начале застройщиком. В этом контексте важно максимально тщательно проверить все договорные положения, которые регулируют возможность отказа покупателя от договора, если имеющаяся разница в размере превышает определенное значение.
В случае покупки квартиры на вторичном рынке измерение полезной площади помещения абсолютно оправдано, ведь может оказаться, что площадь, указанная продавцом, не соответствует имеющейся реальной площади. Несоответствие может быть конкретно связано с тем, что общая площадь квартиры внесена в земельно-ипотечную книгу помещений, что может означать, что само помещение может оказаться на несколько квадратных метров меньше. Это имеет прямое влияние на цену квартиры, поэтому стоит проверить это. Если заказчики изъявят собственное желание сделать обмер квартиры, мы должны провести ее, не пытаясь объяснить, почему она не оправдана, подчеркнув, что при желании указать какие-либо нарушения, возникшие из-за возможной разницы в площади, необходимо дополнительно выполнить специалисту необходимую экспертизу в области измерения полезной площади.
Расчет полезной площади может осуществляться по некоторым методикам. Для каждого из них требуется немного другая процедура, но все они очень надежны. Замеры производит лицо с соответствующей квалификацией. Специалисты компании "Обмерщик.ру" смогут выполнить независимый обмер квартир в новостройках и обмер квартир во вторичке в Москве и Московской области. Современное высокоточное измерительное оборудование, дает сотрудникам компании возможность выполнять работу максимально качественно и в кротчайшие сроки по доступным ценам. Срок выполнения заказа от одного дня. Вот сайт компании по обмеру квартир. Телефон и email компании: 84993917921 zakaz@obmerschik.ru
Форум 
Публикации