|
| Как продать долю в квартире | |
| | Автор | Сообщение |
---|
axied11
Сообщения : 1999 Дата регистрации : 2021-04-25
| Тема: Как продать долю в квартире Сб 12 Фев - 18:16 | |
| Такой вопрос, как продажа доли в квартире, интересует многих людей. Хотите получить полезную информацию на эту тематику? Тогда стоит посетить портал dolya10.ru, все возможности которого оценили многие гости ресурса. Мы подготовили большую статью, в которой есть все необходимые сведения: выделение доли в квартире по обоюдному согласию и в принудительном порядке, извещение собственников, отказ от преимущественной покупки, оформление договора, регистрация сделки, уплата налогов и пр. Все, что вам остается — просто ознакомиться с этими данными и взять на вооружение рекомендации опытного инвестора, хорошо знающего все нормы законодательства. Также мы гарантируем гостям площадки доступность материала — прочесть его сможет каждый пользователь интернета без регистраций. Портал dolya10.ru — все лучшее только для вас! Как продать долю в квартире https://dolya10.ru | |
| | | rezident-81
Сообщения : 37 Дата регистрации : 2023-07-30 Возраст : 43 Откуда : Красноярск
| Тема: Re: Как продать долю в квартире Вс 6 Авг - 14:17 | |
| Как продать долю в квартире?
Общедолевая собственность позволяет распродать жилье по частям. То есть собственникам необязательно продавать недвижимость именно целиком — всю и сразу. Допускается продажа половины квартиры или какой-то другой ее доли.
Хотите продать долю на рынке — пожалуйста. Но сначала вы должны предложить ее другим сособственникам, так как они имеют преимущественное право покупки перед другими покупателями.
При продаже доли ее владелец обязан уведомить сособственников о том, что предстоит продажа. Также он должен предложить им приобрести свою долю по определенной цене. Предложение должно быть сделано в письменной форме и доставлено заказным письмом с уведомлением о вручении. Это особенно важно, когда владельцы других долей находятся вне зоны доступа или не хотят по каким-то причинам идти на контакт. Прошел месяц, а от сособственников не последовало реакции? Это означает, что они отказались от своего преимущественного права покупки, — можно выставлять долю на продажу, предлагая ее любым другим покупателям.
Цена, по которой вы выставляете свою долю на рынок, не должна быть ниже той цены, которую вы указывали сособственникам в извещении о своем намерении продать долю.
Преимущественное право покупки, установленное пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ, было нарушено? В течение трех месяцев с даты совершения сделки участники общей долевой собственности вправе обратиться в суд и потребовать перевести на себя права и обязанности покупателя по заключенной сделке.
Может возникнуть и другая ситуация: есть несколько сособственников, вы уведомили их о продаже доли, и все они хотят ее купить. Что делать? Вы вправе продать долю в приватизированной квартире любому из них.
Бывают ситуации, когда сособственники не хотят ничего. Они не готовы ни приобретать долю, ни давать отказ. Таких «несогласных» необходимо уведомить о продаже доли в квартире через нотариуса. Конечно, можно отправить уведомления и почтой России, но есть риск, что такая форма не устроит нотариуса, который впоследствии будет удостоверять сделку по купле-продаже. Куплю Долю в квартире Красноярск, продам долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск - доля24.рф | |
| | | | Как продать долю в квартире | |
|
Похожие темы | |
|
| Права доступа к этому форуму: | Вы не можете отвечать на сообщения
| |
| |
| |