Материнский капитал в новостройке, Архангельск

Здравствуйте! Планирую использовать материнский капитал для приобретения жилья и слышала, что некоторые застройщики, включая "Рубин-Инвест", предлагают специальные условия для таких покупателей. У кого-нибудь был опыт использования материнского капитала при покупке квартиры у этой компании? Какие нюансы стоит учитывать?