Как правильно составить договор ренты?

Здравствуйте, подскажите куда обратиться с вопросом заключить правильный договор? Сдаю квартиру, хочу заключить договор с проживающими , и оплачивать налоги,

Вы знаете считаю что это правильное решение. Моя соседка тоже сдает квартиру, и тоже официально по документам. Обращалась за консультацией вот сюда https://dom-pravo.ru/schyot_inostrannoj_kompanii , говорит что юрист попался хороший, знающий, все подробно обьяснил и помог составить договор. С этим договором у проживающих есть обязанности, если что можно в суд подавать .